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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《營建股》台南房市熱 上曜5年業績無虞

看好台南將複製新竹科學城模式，加上台南底蘊原本就佳，投資台南的資金仍然不斷湧入，導致住房剛性需求也倍增，市區更是一地難求，而隨著營建成本仍不斷上漲，新案的開價也不斷地提高，上曜(1316)台南九份子輕豪宅建案擬於下半年推出，每坪開價將向上調整為28~36萬元，預計總銷超過55億元。由於上曜產品定位是以重視居住品質的自住客為主，受央行選擇性信用打房影響層面較小，公司目前手上餘屋去化相當順利，成交價格也水漲船高，有信心在今年可以完全去化，預售案「梅菲爾」銷售率已將近八成，今年有信心可以完銷，目前工程進度已封頂，下半年開始交屋。上曜公告4月營收為1.1億元，月增率57%，隨著餘屋不斷去化與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第四季開始交屋，業績展望樂觀。法人指出，上曜建設目前手中土地庫存約8,700坪，可興建坪數約11萬5,000坪，若以台南房價目前持續上漲元估計，總銷金額將近300億元，未來五年業績無虞。(時報資訊)

男子持折疊刀搶計程車 竟稱只是想去海邊散心

基隆市一名謝姓男子3月29日晚上7點多，在住家附近搭上計程車，指定要前往六堵工業區，行經七堵區工建路時，謝男拿出預藏折疊刀，抵住計程車司機頸部，強盜其身上現金及車輛，謝男得手後，開車前往宜蘭，路途中遭警方逮捕，他稱，只是想去海邊散心，基隆地檢近日偵結，依強盜等罪嫌起訴。據了解，謝男失業一年多，患有敗血症，缺錢花用，竟心生歹念，在中正路攔下一台計程車，上車後，表明要前往六堵工業區，直到吳姓司機駕車至七堵區工建路時，謝男趁天色昏暗、四周無人，拿出預藏的折疊刀抵住司機頸部，要求交付財物。吳姓司機不敢違抗，先是交出身上1000元現金，再從副駕駛座前置物箱拿出現金6500元、駕照、健保卡、身分證、中華郵政VISA卡、中油VIP卡、油卡及腰包等物品，謝男取手後，拿出預藏的膠帶，綑綁吳的雙手，並使用折疊刀將安全帶割斷，喝令吳下車。謝男隨即駕車往宜蘭方向逃逸，沿途將吳的手機丟出車外，避免遭警方定位追蹤，再丟棄其腰包、證件等物；吳姓司機則立即走到外圍向路人求救，基隆市警局第三分局與刑警大隊共組專案小組偵辦，調閱現場監視器，最終在宜蘭頭城濱海路上攔下計程車，現場查扣手套1雙、小刀1把、膠帶1捆及現金約7000元等證物，並將人逮捕歸案。 檢警調查，謝男坦承犯行，承認自己有拿刀威脅吳姓司機，並搶走車輛、財物及其個人物品等，並稱自己只是要去宜蘭看海散心，檢方訊後，認定謝男犯攜帶兇器加重強盜罪嫌提起公訴，另犯案用的折疊刀、手套、膠帶等證物宣告沒收。

華航配合執行「清零專案2.0」表明並非全面停飛

華航10日下午四點過後表示，配合中央流行疫情指揮中心「清零專案2.0」的執行，華航規劃將空勤組員分組，陸續安排進入居家檢疫14天的階段，透過分組調派人力，儘量維持航班營運，並非全面停飛。華航將全力調派可用人力，相關細節待與指揮中心最後確認，將依人力狀況檢視航班，適當因應及安排可飛的班次。目前客、貨運航班都還在調整中，航班異動資訊可查詢華航官網。為保障產業命脈，華航調度航班以貨運航線為優先，短時間內台灣進出口運能縮減，將影響貨物運送時間，部分航班也會取消載客。華航將在有限條件下，兼顧防疫要求，並考量空勤組員的身心平衡下，全力以赴儘量持續提供服務。(工商 )

職場》千名新血投入醫療第1線　慈濟、美和護理系加護典禮吸睛

隨著2025年台灣即將邁入超高齡化社會，屆時65歲以上人口，將佔全台總人口比例達20%，加上近期全球受到新冠肺炎疫情影響，大健康產業備受關注。根據1111人力銀行根據調查顯示，去年度每位醫事相關科系的畢業生，初入職場時，平均有5個工作機會可供選擇，顯示醫療產業發展蓬勃，隨著人力需求持續上揚。而近期，以培育醫事人才見長的慈濟科技大學、美和科技大學，先後替校內護理系學子舉辦加冠典禮，總計共上千名新血，即將投入醫療產業第1線。加冠典禮是護理相關學校，替即將投身業界的學子所舉行的授帽儀式。用意除了提高職業意識，也代表典禮過後，將正式投身護理專業領域。而近年因各醫院護理師不再硬性規定配戴護士帽，因此典禮上的授帽環節，更具象徵性。慈濟科技大學舉辦第30屆加冠典禮，共406位護理系二年級學生（四技130人、五專276人）齊聲宣誓「發揮護理專業的服務熱誠，宏揚人傷我痛的慈濟精神」，慎重程度相當於護生的成年禮。更透過網路直播，讓上千名無法到場觀禮的家人，同步見證子女加冠的這一刻。典禮現場除了有該校2019年首招的新住民子女專班（28人），以及60位「男」丁格爾，另外還有9位外籍生，分別來自馬來西亞、泰國、香港。越南籍新住民第2代的柯欣潔表示，加冠就是承擔責任，不能再事事依賴師長和父母。即將踏入臨床第1線，欣潔視壓力為助力，相信「愈挫愈勇」才能快速提升實力。來自泰北清邁的王欣翠，因家境清寒不得不先工作籌錢，才有難得機會來台求學。已加倍練習護理技術的王欣翠表示，趁臨床實習向學長學姐多學習，當個有責任感的護理師。慈濟科大校長羅文瑞勉勵學子，踏入臨床一定會遇到困難，也是面對自己能力不足之處。千萬別一蹶不振，只要勇敢克服就是往前進了一大步。尤其，醫療創新飛速發展，更要努力學習，「成為讓人心安、需要的人」。護理系主任張紀萍表示，新冠疫情蔓延至今，護理人員始終堅守在第一線。其實，聞聲拔苦並不輕鬆，也不容易，鼓勵即將實習的護理系學生，即使跌倒後，也要勇敢站起來。位於屏東的美和科技大學，同樣於5月初舉辦護理系學生加冠典禮，總計加冠護生549人，其中，男生有71人、女生有478人。典禮中師長為護生戴上護師帽，象徵護生專業職責與使命的傳承。戴上護師帽，是祝福也是期許，激勵著護生積極學習，以愛心及耐心，去照料傷病。特別的是，在這一批加冠生中，其中有1位夜四技的倪同學，從中原大學數學系畢業，目前於中原大學就職中，她以半工半讀方式求學，特別請假參加加冠典禮，因為夢想擁有1張可以照顧自己和家人一輩子的護理師專業證照，積極學習護理知能，讓自己可以照顧罹患慢性病的家人。美和科大校長翁順祥期許學子，即將進入臨床實習的學生能瞭解己身所肩負的神聖使命和責任，並能肯定生命價值和珍愛生命，讓護理專業服務精神得以傳承。並提醒同學，未來進入業界服務後，要視病猶親，使病患獲得最專業妥適的照顧。與病人及家屬要能有良好的溝通。用最專業的知識與技能來解答病人的問題。(中時新聞網)

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隨著2025年台灣即將邁入超高齡化社會，屆時65歲以上人口，將佔全台總人口比例達20%，加上近期全球受到新冠肺炎疫情影響，大健康產業備受關注。根據1111人力銀行根據調查顯示，去年度每位醫事相關科系的畢業生，初入職場時，平均有5個工作機會可供選擇，顯示醫療產業發展蓬勃，隨著人力需求持續上揚。而近期，以培育醫事人才見長的慈濟科技大學、美和科技大學，先後替校內護理系學子舉辦加冠典禮，總計共上千名新血，即將投入醫療產業第1線。加冠典禮是護理相關學校，替即將投身業界的學子所舉行的授帽儀式。用意除了提高職業意識，也代表典禮過後，將正式投身護理專業領域。而近年因各醫院護理師不再硬性規定配戴護士帽，因此典禮上的授帽環節，更具象徵性。慈濟科技大學舉辦第30屆加冠典禮，共406位護理系二年級學生（四技130人、五專276人）齊聲宣誓「發揮護理專業的服務熱誠，宏揚人傷我痛的慈濟精神」，慎重程度相當於護生的成年禮。更透過網路直播，讓上千名無法到場觀禮的家人，同步見證子女加冠的這一刻。典禮現場除了有該校2019年首招的新住民子女專班（28人），以及60位「男」丁格爾，另外還有9位外籍生，分別來自馬來西亞、泰國、香港。越南籍新住民第2代的柯欣潔表示，加冠就是承擔責任，不能再事事依賴師長和父母。即將踏入臨床第1線，欣潔視壓力為助力，相信「愈挫愈勇」才能快速提升實力。來自泰北清邁的王欣翠，因家境清寒不得不先工作籌錢，才有難得機會來台求學。已加倍練習護理技術的王欣翠表示，趁臨床實習向學長學姐多學習，當個有責任感的護理師。慈濟科大校長羅文瑞勉勵學子，踏入臨床一定會遇到困難，也是面對自己能力不足之處。千萬別一蹶不振，只要勇敢克服就是往前進了一大步。尤其，醫療創新飛速發展，更要努力學習，「成為讓人心安、需要的人」。護理系主任張紀萍表示，新冠疫情蔓延至今，護理人員始終堅守在第一線。其實，聞聲拔苦並不輕鬆，也不容易，鼓勵即將實習的護理系學生，即使跌倒後，也要勇敢站起來。位於屏東的美和科技大學，同樣於5月初舉辦護理系學生加冠典禮，總計加冠護生549人，其中，男生有71人、女生有478人。典禮中師長為護生戴上護師帽，象徵護生專業職責與使命的傳承。戴上護師帽，是祝福也是期許，激勵著護生積極學習，以愛心及耐心，去照料傷病。特別的是，在這一批加冠生中，其中有1位夜四技的倪同學，從中原大學數學系畢業，目前於中原大學就職中，她以半工半讀方式求學，特別請假參加加冠典禮，因為夢想擁有1張可以照顧自己和家人一輩子的護理師專業證照，積極學習護理知能，讓自己可以照顧罹患慢性病的家人。美和科大校長翁順祥期許學子，即將進入臨床實習的學生能瞭解己身所肩負的神聖使命和責任，並能肯定生命價值和珍愛生命，讓護理專業服務精神得以傳承。並提醒同學，未來進入業界服務後，要視病猶親，使病患獲得最專業妥適的照顧。與病人及家屬要能有良好的溝通。用最專業的知識與技能來解答病人的問題。(中時新聞網)