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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工購屋房貸請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工購屋房貸被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工購屋房貸著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工購屋房貸請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工購屋房貸內在還是外在，

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內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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SOGO福袋賣到初五 黃晴雯看景氣和疫情「樂觀、審慎」

遠東SOGO新春福袋商品今年數量增1成，忠孝館和復興館11時開門前有超過6000人排隊，盛況不輸周年慶，董事長黃晴雯帶領團隊迎賓，她表示，今年的大環境是好的，台灣GDP已超過3萬元美金，達到已開發國家的標準，肺炎的疫苗也有了，國內外預測台灣的經濟成長可達到3.3至4.3%間，「我認為今年是滿樂觀的，但疫情變化仍要審慎，最重要的是保持賣埸安全！」。SOGO今年保留現場販售福袋，黃晴雯說「台北東區年味更足」，並表示今年福袋很不同，有線上預購，加上購買時間從3天擴增為5天，每個樓層都有，且是無雷福袋，人群就不會聚集，買到了商品還可以再另外抽大獎。談及明年下半年新光三越要進駐台北東區「Diamond Towers」，商場規模涵蓋A、B兩棟的1至4樓，合計面積為4338坪，會是SOGO的鄰居，黃晴雯說，SOGO這2、3年與東區發展協會合作，把百貨周年慶擴大成東區的周年慶，近來寶雅、H&M等美妝、快時尚也進駐東區；她看好有新夥伴新光三越加入，雖量體不是那麼大，可能會做比較特別的店，與SOGO台北店的業態不同，「會豐富整個東區多樣化的面貌，可以吸引不同年齡層的客人，對東區只有好沒有壞，我們很開心。」。今年SOGO台北店新春福袋販售日期從初一至初三延長至初五，天天抽金色iPhone 11 Pro，初一獎最多，還可抽紫南宮開運金雞、台鈴eReady智慧雙輪電動車，預估福袋業績可有兩位數成長。 今早11時開門前，忠孝和復興兩館超過6000人排隊，頭香是35歲永和葉先生，目前擔任電信業客服，昨晚20時過後就到SOGO忠孝館排隊，排了近15小時，他從18歲開始買福袋，已連續15年在SOGO買福袋，他說除了第1年沒搶到第1名，後面14年都是頭香，堪稱是SOGO鐵粉：「今年是第15年，希望拚到20年。」往年葉先生都排4樓的福袋，今天改排8樓家用/家電的千元福袋，可惜dyson吸塵器被抽走，看到同行的同事抽到iPad，他是1780元的果汁機，一度笑稱「心碎了」。他與同事為了增加大獎中獎機率，還到6樓團購Porter的福袋。SOGO台北店即起至2月16日推出「金牛賀喜刷好康」，刷10家指定銀行信用卡最高享8%回饋；台北店3館美妝、服飾、家電等福袋商品1.3折起，搭配刷卡回饋更優惠。今年首度有初一限定買1000元家電福袋加碼抽，除了能獲得2000元超值抵用券，還能抽最大獎JOHNSON小漾沙發按摩椅；且首次有「開運金幣線上抽」，凡SOGO LINE好友初一12時可抽紫南宮過爐祈福開運金幣。忠孝館初一獻金喜，化妝品、女鞋、家電寢具、童裝、內衣等樓層都有千元金喜福袋券，10F運動休閒樓層大膽「哞財High命」，買1000元的福袋，有機會獲得2萬元紅包券；1F化妝品區單筆消費滿千元，抽保養彩妝、香水等甜蜜好禮；4F珠寶鑽石樓層單筆消費滿2688元，有「夢想成金抽獎」，最高抽價值6萬8000元的牛年金飾。復興館初一限定推出流行服飾、女鞋及美食超值福袋券。B1女鞋區開賣1299元福袋，內含價值5500元面額券，折數相當於2.3折；7F販售2000元福袋，最大獎為萬元紅包券。各樓層還有新年特別活動，初一至初三於B1化妝品區單筆消費滿2021元，可參加「喜迎金牛 好運抽抽樂」，有機會獲tokuyo Mini玩美椅等精美小家電；初三至初五於3F單筆消費滿6800元，可參加開春抽獎，有機會獲國際牌除溼機、東元空氣清淨機、GEORG JENSEN OFFSPRING心型鍊墜等限量好禮。

MLB》大聯盟彈力球揭密 球芯重量不合格

大聯盟本月發出備忘錄給各球團總管、球具經理，表示未來的比賽用球將會「稍微」經過調整。球員們(特別是投手)老早就質疑近幾季的「彈力球」問題，這份備忘錄無疑是不打自招，引來球員譏諷。美媒《運動畫刊》更引用研究報告指出「抓到了！大聯盟在2019年9月至2020年1月生產的球有問題。」賽揚獎左投普萊斯(David Price)推文：「大聯盟現在要把球變重了？他們不是說沒有彈力球嗎？哈哈，我們投手早就知道了，那些球聽起來和摸起來都不一樣，很高興看到他們換回原本的球。」根據分析，「彈力球」的球芯重量124.83克，已經偏離了「正常球」的126至128克範圍，這讓球旋轉時較不易晃動，更適合「飛行」。在包裹球芯的內層毛線，「彈力球」的50.88克也比「正常球」的54.3克明顯更輕。一些比較精明的投手已經察覺了，像是韋藍德(Justin Verlander)在2019年公開大罵：「百億美元的大公司搞這種小動作，別以為我們都是白癡！」不過一般來說，球拿在手上的差距非常細微，這是有些人冒著失去飯碗的風險，把相當數量的比賽用球「偷運出去」給實驗室才研究出來的。報告中懷疑「彈力球」是因為生產環節的乾燥程序遭到刻意更改，其原意可能是為提升工廠的棒球產量而不是製造全壘打。大聯盟自知無法隱瞞偷改球的事實，現在發備忘錄大概只是為了止血。(中時新聞網)

迎金牛 台股開紅盤累積4大利多尬2利空

台股在農曆年前封關後，美股道瓊等3大指數曾一度同步改寫歷史新頁，迄大年初一上午，傳來的美股走勢，也大多是持穩震盪趨堅格局，包括台積電ADR、聯電ADR與日月光投控ADR等，2/11的漲勢還都超越費城半導體指數，除為台股在農曆年後開紅盤架構好采頭外，也為大盤再登新高，預留不少想像空間。業內人士指出，台股在農曆年前的2/5封關，送走大好的金鼠年後，將在2/17日開紅盤，正式迎接金牛年的牛市。而在台股封關期間，迄目前的國內外消息，已累積4大利多，與2大利空互別苗頭，僅供投資人參考。A.利多因子：1.總統蔡英文在2/8親訪證券交易所，讚迎金牛年的牛市行情已到來。而證交所董事長許璋瑤也明確表態，台股在萬六高檔仍很健康，主要原因係台灣經濟成長仍持續走高，且上市、櫃企業的營收與獲利成長，也持穩登高。2.台灣元月出口342.7億美元，創單月歷史新高，而且係出口連7紅的佳績；有關單位預估，2021首季的出口值，將較去年同期增加1成，對台股在農曆年後，回歸基本面行情屬正向。3.上市、櫃企業的元月營收改寫歷史新高者仍突破百檔，包括南電、晶豪科、元大金、瑞昱、亞德客-KY、譜瑞-KY及鈊象等波段行情，仍備受法人、大股東等大咖認同，值密切追蹤。4.護國神山台積電在過年期間，仍積極建置高階3奈米廠，市場評估在3奈米領域，台積電將再度把競爭敵手甩開；此外，市場也傳台積電還積極與旗下大客戶之一蘋果（APPLE）戮力開發新產品，顯示神山在蘋果供應鏈的主流地位，愈趨穩固。另外，台積電在美掛牌的ADR，迄2/11的收盤價報139.16美元，以農曆年前新台幣兌美元的封關匯價係28.39元估算，則每股平均約新台幣790元，較台積電在2/5封關的市價632元，大幅超過158元，為台積波段再登高蓄積正能量。B.利空消息：1.美國1.9兆美元的新紓困金振興法案，可望在2月下旬順利過關，除使國際美元行情，已先行反應該利多而走高外，也使長期的債市利率悄然看漲，該現象使農曆年後的原物料行情（或說大宗物資）可能大幅上漲，使全球的通膨隱憂蠢動。2.本土新冠確診持續增加，若加計境外移入的確診病例，迄2/11已達936人，而去年12月初的確診案例僅679人，顯示近兩個月的新冠疫情悄然升溫，未來新冠是否持續受控待進一步觀察。(工商 )

美醫界認證增加痴呆風險達2倍的惡習

為釐清睡眠障礙、缺乏與痴呆症風險甚至是總死亡率的關係，由美國波士頓的布萊根婦女醫院組成的研究團隊，針對近3,000名的志願參與者展開5年的追蹤研究。結果發現，相較於每天睡7至8小時的人，只睡5小時的人失智風險高出2倍；相較於躺下就能睡著的人，需要長時間才能入睡的人失智風險則高出逾4成。這份研究已發表於2021年2月份的期刊《老化》。論文指出，睡眠障礙與睡眠不足在中老年人身上很常見，而這往往與痴呆症及總死亡率的提升有關聯性。目前美國約580萬人罹患阿茲海默症與相關的失智疾病；截至2050年，估計全美將有1,600人罹患阿茲海默症。為進一步證實睡眠障礙與不足對痴呆症與總死亡率升高的關聯性，研究團隊透過「國家健康與老化趨勢研究」(National Health and Aging Trends Study, NHATS)，於2013年與2014年針對65歲以上的成年人進行隨機睡眠問卷調查。在2013年的5,799名受訪者中，隨機抽取27%進行睡眠問卷；在2014年的4,737名受訪者中，隨機抽取26%進行睡眠問卷，總問卷數約2,812份。問卷內容包含關於睡眠障礙與睡眠缺乏的幾項特徵，例如睡眠時是否仍保持警覺性、每天小睡頻率、躺下多久才會入睡與是否打呼等等。受訪者也需填寫每日睡眠時間，分別為建議時間(7至8小時)、短(6至7小時)、非常短(少於5小時)，以及長(每天超過9小時)。結果發現，睡眠不足與多項造成睡眠障礙的原因，的確與失智症風險上升存在著強烈關聯性。相較於睡眠每晚達7至8小時的人，每晚睡眠時間低於5小時的人，失智風險成長達2倍。相較於躺下馬上能入睡的人，要花30分鐘以上才能入睡的人失智風險上升達45%。 此外，睡眠障礙與睡眠不足，同樣的也與總死亡率有關。具體而言，經常打盹的人、睡眠品質不佳、每晚睡眠少於5小時的人，總死亡率風險也提升。這項研究證實先前文獻的假定，即睡眠不足恐造成阿茲海默症等失智及病。儘管該研究並未解釋箇中原因，但現有研究已發現，睡眠期間大腦可清除引發失智的有毒物質，而缺乏優質睡眠與痴呆症的發展存在關聯性。研究團隊指出，這項研究證實睡眠不足與痴呆症的關聯性，也指出老人每晚獲得充足睡眠的重要性。為減低失智老年人口，改善睡眠品質與時間為刻不容緩的事情。文章來源：Examining sleep deficiency and disturbance and their risk for incident dementia and all-cause mortality in older adults across 5 years in the United States(中時新聞網)

辣模入住台中飯店 睡夢中竟遭陌生男「掀被子」

曾獲選百大網紅寫真模特兒30歲鄭姓辣模，日前與好友祝女入住台中某三星級飯店，隔天一早尚在熟睡中，31歲陌生王男竟入侵站在床邊，見鄭女驚醒後落荒而逃。警方表示，王男供稱因見鄭女房門未關好奇進入，將依無故侵入住宅罪函送。鄭姓辣模6日和祝女入住台中市某三星級旅館，隔天早上9時半左右她仍在睡覺，卻感覺有人要掀被子而驚醒，竟赫見陌生男子站在床邊，對方見狀奪門而出，鄭連忙追出大喊「你是誰」，男子表示「送喝醉的祝女回房」即連忙離去。由於祝女當時赤裸醉倒浴室，鄭女怕被該男拍裸照趕緊報警，經調閱監視器發現，祝女友人送祝到房門口就離去，王男在走廊徘徊1分鐘後見四下無人，便開門進入房間，待了2分鐘倉皇離去。警方與鄭女找到尚未退房的王男，他向警方供稱，當時見房門沒關好奇進入，強調自己「什麼都沒做」。警方表示，鄭女提告王男無故侵入住宅，警方將依法函送。