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還款能力

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所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

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銀行說什麼就是什麼

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不論是內在還是外在，

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楊麗音看郭書瑤小產痛揭「我曾經有這經驗」 一句話洗白成「天使婆婆」

郭書瑤在三立、myVideo週五華劇《未來媽媽》飾演的角色歷經小產，與老公禾浩辰一起面對傷痛，小倆口悲痛的眼淚也逼哭劇中婆婆楊麗音，楊麗音表示，看到這段她非常感同身受，因為自己曾經也有如此經驗，所以格外心疼，回想當時的自己是看到路上小朋友都會很心痛，不想跟別人講話，聽到醫院要新手媽媽去把寶寶推回病房的廣播時，心就會像被針刺一下的心痛。楊麗音說，小產的女人就像是含羞草一樣脆弱，一受到刺激就會縮起來，這個時候適時的給對方一些空間消化情緒、接受事實，才是最大的安慰。楊麗音劇中飾演「無所不在的婆婆」讓觀眾又愛又恨，因為這種婆婆熱心過頭，常常會讓兒女有壓力，但是在媳婦小產後的一句話：「媽媽比較在乎的是妳！」逼哭全台準媽媽，一秒洗白化身天使婆婆！讓網友紛紛表示：「這種婆婆已經絕種了！」楊麗音幫杜媽媽這種婆婆打了80分，認為好婆婆要知道怎麼保持距離、知道懂得放手讓孩子們面對自己的人生，但劇中角色還是有一點黏人，自認自己會是比較開明的婆婆。反觀由周丹薇飾演的豪門婆婆，則讓觀眾看了恨得牙癢癢，超寫實呈現尖酸婆婆的嘴臉，再加上小姑一直找麻煩，讓張寗飾演的小媳婦苦不堪言。席惟倫在《未來媽媽》劇中飾演討人厭的小姑表現相當亮眼，把小姑這種直率的大小姐表現的夠討人厭，因為一直覺得前嫂嫂好，因此處處給新嫂嫂添麻煩！席惟倫分享自己的粉絲團一直被網友私訊「你怎麼這麼討厭！」、「你不可以這樣對嫂嫂」讓她哭笑不得！她表示自己私下講話也是很直接，但是不會為難別人，也盡量不會造成別人困擾，面對姊姊的男友也不會有太多的意見，會跟對方當好朋友。張寗也幫她平反，誇席惟倫是個很有禮貌的小女生，每次拍完起爭執的場次，席惟倫都會抱抱張寗，跟她道歉！劉品言雖然很討厭劇中小姑，但也爆料自己小時候也曾經做過類似的事情，曾經因為吃哥哥的醋，嫌棄哥哥女友，如果不喜歡也會在哥哥身旁咬耳朵，覺得這個女生不好，前任比較好之類的話，讓哥哥也很頭痛。

疫情波及 外國人購台房產衰退近一成

疫情波及阻卻人流及資金流，加上房地合一稅對外國人高稅率及洗錢防制的規範下，真外資、僑外資在台買房熱度不再，去年外國人取得國內不動產僅1,221棟，年減9.6%，且為房地合一稅實施逐年成長以來的首度衰退，六都中僅有台中市成長18.3%，其餘五都均衰退2至29%。根據內政部最新統計，自2016年外國人在台取得不動產創下了985棟的低點後，隨著國內房市的回溫，也跟著逐年回升，2019年更達到1,350棟，不到去年則下滑至1,221棟。取得土地面積部分，去年約30萬坪，雖較2019年增加3%，不過仍遠不如2017、2018年約43萬坪的水準。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，近一年多來國際間交易深受疫情影響，即使台幣走強、海外資金回流、台商大舉返台，但在房地合一對外國持有人的高稅率與洗錢防制等資金規範下，交易狀況不如預期。不過國內防疫有成，經濟成長穩健，仍有不少知名外商表達投資台灣意願，商用不動產仍具吸引外資布局的條件。以各縣市分布來看，外國人取得建物最多的仍在雙北市，台北市、新北市分別278棟、255棟，雙北市合計即占全台的44％；外國人取得土地面積最大的縣市為屏東縣約9.4萬坪，光屏東縣即占了全台的三成以上。徐佳馨表示，台北市為政經樞紐，許多跨國企業總部、研發中心都設立於台北市，對無論是真外資或是僑外資而言，都是保值首選，相較於外國人在不少都會區取得建物衰退，外國人台中在土地與建物取得上均呈現正成長，顯示這波台商鮭魚返鄉潮，許多台商以僑外資回台置產，帶動台中外國人不動產交易的交易成長。(工商 )

純網銀年前報喜！LINE BANK營業執照獲准！

純網銀年前再傳好消息！金管會4日宣布核發連線商業銀行營業執照，該行為第二家取得銀行營業執照之純網路銀行。銀行局副局長林志吉指出，連線商業銀行於2019年8月2日獲金管會許可設立，經過一年準備後，向金管會申請核發營業執照。金管會經完成書面及審查作業後，於4日核發營業執照。林志吉表示，純網路銀行為新型態的銀行經營模式，除了要與實體銀行一樣注重內控內稽的遵循情形，更應該形塑良好的企業文化，落實公司治理及消費者保護，同時做好信譽風險管理，以建立銀行聲譽與客戶信賴，由於純網路銀行是由金融科技、電子商務或電信事業等產業與金融業共同出資設立，未來與集團內關係企業或其他事業進行異業合作時，應加強橫向聯繫，盡職控管及要求合作對象共同遵循金融特許事業所應遵循之法令規定、資訊安全及客戶資料保護，並建立問責機制。金管會指出，純網路銀行開業後，金管會將與中央銀行及中央存款保險公司共同合作，強化純網路銀行之監理，包括流動性風險、信用風險、信譽風險及資訊安全等作業風險管理，落實公司治理及消費者保護，並維持金融市場競爭秩序。金管會期許純網路銀行本於負責任創新的精神，推展各項業務，並積極促進普惠金融。(工商 )

遠見企業最愛大學生 正修私科大排第2

遠見雜誌2021「企業最愛大學生評價調查」，從569份上市櫃企業有效問卷回覆結果，正修科大進入企業最愛大學生TOP30，私立科大排名第2，觀光遊憩系更挺進觀光學科領域畢業生企業評價TOP5。正修科大表示，遠見雜誌每年都會對針對台灣上市櫃公司進行「企業最愛大學生評價調查」，了解企業主心目最最佳就業力大學，2021年共邀集1718家上市櫃企業參與調查，完成569份有效問卷，回覆率達百分之33點12，每家企業可選出最愛的前三名學校，第一名給3分、第二名給2分、第三名給1分，依總積分進行排名。調查除以「校別」外，並依據「學科別」分為文法商、理工及民生類的觀光休閒、藝術表演、農林漁牧及建築設計，共有30大類10個分榜「學科領域排名」。正修科大從上市櫃企業主給予的評價脫穎而出，進入企業最愛大學生TOP30，私立科大排名第2，正修畢業生謹守職場論理，加上耐操、好用，頗受企業主青睞。正修科大指出，另獲「觀光學科領域畢業生企業評價」TOP5的觀光遊憩系，連接產業趨勢脈動，學生配合度高、抗壓性及學習態度讓企業主留下好口碑，並朝向智慧觀光旅遊管理及加強旅宿服務創新管理特色實務課程規劃，未來將更落實機器人創新服務流程設計、手機虛擬導覽機場出入境、運用直播訓練領團說話技巧及銷售能力、AR／VR載具360度環景運用在景點的實際體驗。

八點檔女神竟飄嬸味 葉家妤被6字頭體重、臃腫模樣嚇到自信全無

八點檔女星葉家妤與演員老公陳宇風結婚後息影7年，最近即將重回螢光幕，復出拍攝民視新八點檔《黃金歲月》，令粉絲十分期待。不過，她卸下女星身份多年，從生完第二胎，體重就停留在6字頭，照鏡子都會被自己臃腫的模樣嚇到，自信心全無。期間也嘗試埋線、吃排油食品等多種減肥方法，沒想到越搞越糟，吃完排油食品狂瀉，瀉肚子到必須得穿大號衛生棉出門，否則一不小心就會排在褲子上。葉家妤深受減肥所苦，這幾年好不容易瘦到5字頭，但卻遇到減肥停滯期，頻頻卡關，加上最近即將回歸螢光幕，讓她心急如焚！正巧前陣子看到江宏恩瘦出六塊肌的廣告舖天蓋地，看他「肥龍變飛龍」，效果驚人，「宏恩哥以前真的蠻豐腴的，但沒想到現在的身材也太好。我真的很想向他請教，但沒有他的聯絡方式，所以我直接去他粉絲團留言詢問。」葉家妤說，因為沒有江宏恩的聯絡方式，但實在太想跟他請益，所以自己跑去粉絲團留言，誠懇求救，沒想到也意外開啟瘦身話題。葉家妤透露，雖然老公嘴上沒說什麼，但只要身材有變好一點，老公都會發現，她吃味說，不然他的眼睛裡只有兩個女兒。 葉家妤淡出螢光幕將近十年，推掉至少3部八點檔，從來沒跟女兒說自己是演員，直到女兒在學校聽同學、老師說才知道。她從完全不會下廚，到現在把家裡打點的盡善盡美，兩個女兒對於她的料理也超捧場，常到學校跟老師炫耀這是媽媽做的早餐，讓她信心大增。