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還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

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所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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中央公園等重大建設紛到位 企業搶先進駐水湳周邊土地

下一個台中7期！台中市水湳經貿園區建設火力全開，不僅電影中心、綠美圖、會展中心接連開工，水湳亮點，剛啟用占地67公頃的中央公園，是台北大安森林公園的2.58倍，園內種植超過1萬棵原生樹木，單元8緊鄰經貿園區，宛如經貿園區門戶，加上迪卡儂、寶雅、愛買及UNIQLO等商場進駐，生活機能大躍進，單元8土地價量表現步步高升。台中水湳經貿園區建設紛到位，周邊土地也引來企業收購，上櫃工具機大廠高鋒工業公告斥資5.7億，購入單元8鑫新平段的69、367地號土地，兩地合計約839.1坪，換算單價約68萬。據台灣房屋集團趨勢中心統計，加入該筆交易後，今年單元8的土地交易規模已達31.74億、4815.5坪，寫下近5年次高紀錄；平均成交單價也來到每坪65.9萬，創下近4年新高，並步步逼近2016年的73.6萬歷史高點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，單元8緊鄰經貿園區，宛如經貿園區門戶，房市發展也與其緊密相關，2016年經貿園區基礎工程與水資源中心完工，為水湳購地潮揭開序幕，當時單元8因開發時程較經貿園區早，成為業者搶攻水湳的房市先鋒。台灣房屋中城14期特許加盟店店長王嘉鋒指出，水湳經貿園區的近年來土地價格飆漲，亦是單元8地價上揚的動力之一，水湳經貿園區與單元8條件相近的創研段土地，地坪單價約75-90萬，相較之下，單元八可透過容積移轉稀釋成本，吸引業者布局。

徵收重劃迫害人權 時力提案修「土地徵收條例」

今天是世界人權日，時力立委邱顯智、陳椒華等人今日舉行「土地徵收條例回歸憲政公聽會」，討論土地徵收相關議題，陳椒華表示，現行的土地徵收條例有很多不當徵收的情形，將會在公聽會後提出關於《土地徵收條例》的修法版本，呼籲政府正視土地及居住人權。陳椒華指出，時力提出的修法版本將有五大重點：第一、將土地徵收限縮於公共事業，解決以公共利益之名浮濫徵收的問題；第二、強化土地徵收審議的獨立性，使審議的過程更具獨立性及中立客觀；第三、廢除區段徵收制度；第四、全面辦理行政聽證，踐行正當法律程序；第五、強化公益性及必要性的標準。國際人權委員也將於明年1月第三度審查台灣的兩人權公約施行狀況，政大地政系教授徐世榮說，3年前審查時，國際人權委員會關注最多的就是徵收重劃造成的人權迫害，當時蔡英文總統承諾會將國際人權委員會的建議當成台灣實施人權的地板，但3年來的土地徵收更多，很遺憾人權迫害的課題在土地徵收更加嚴重。土地正義行動聯盟理事長陳致曉表示，台灣目前至少有20萬人遭到迫遷，相關法案卻還是停留在20年前的水準，過區段徵收強制重劃獲得的金額，甚至達到預算的1／2到1／3，在在都是對百姓血肉的剝削，此外，許多掠奪的土地都跑到建商的手上，建商控制房價更造成低薪高房價的惡性循環。邱顯智指出，現行的土地徵收不符合程序正義，許多仍在進行法律救濟程序的土地徵收案，竟然不能暫停執行程序，導致有的個案最後就算勝訴，房子也已經遭拆除，而徵收應該是基於公共事業需求不得已採取的手段，現行的區段徵收卻是在充實國庫，這是對人民最大的傷害。

華航形象廣告 獲美克里奧廣告獎與紐約廣告節肯定

中華航空品牌形象廣告「#旅行帶給你的紀念品」，引發消費者高度共鳴，屢受國際獎項肯定，近期又獲得美國克里奧廣告獎（CLIO Awards）影片類銅獎與紐約廣告節（New York Festivals）佳作殊榮。這支廣告目前獲頒24個國內外知名獎項，包含4金獎、10銀獎、8銅獎、1最佳導演獎及1佳作等佳績，將台灣創意及華航推上國際舞台。近年來華航形象廣告深受民眾喜愛，從2017年「#帶爸媽去旅行」、2018年「#說好的旅行呢」至2019年所推出的「#旅行帶給你的紀念品」，以感性、幽默、有趣的方式，向旅客訴說旅行的意義。其中「#旅行帶給你的紀念品」自網路首播後即引起熱烈討論，獲得國內外媒體爭相報導。華航以黑色幽默的概念，傳達旅行紀念品不一定是傳統的觀光鑰匙圈、冰箱磁鐵或T恤，而可能是更具真實生活感的人生體驗，不管是臨時起意的結婚證書或血拼後的信用卡帳單，甚至是整型後的新面貌，都讓我們對這趟旅行回味無窮。今年全球疫情蔓延，國際旅遊型態改變，當大家在社群網路上分享以往的旅行照片，看著帶回來的各種旅行紀念品，那些溫暖趣味的回憶又重新湧上心頭，再看這支「#旅行帶給你的紀念品」廣告更是讓人會心一笑。 「#旅行帶給你的紀念品」形象廣告獲獎斐然，國內外廣告界讚聲不斷，包含英國創意產業獎（Creative Pool Awards） 影片類/社群及影響者創意項、英國克雷斯塔獎（Cresta Awards）影片技術類/傑出導演獎、韓國釜山廣告節（AD stars Awards）影片技術類/腳本項等，拿下金獎殊榮，讓台灣的廣告創意透過華航在國際間發光發熱。在國內也受到台灣最大型廣告盛會4A創意獎最佳影片廣告銀獎、最佳長秒數廣告銀獎、最佳病毒影片銀獎與時報華文廣告金像獎影片類金獎、最佳導演獎等肯定。中華航空「#旅行帶給你的紀念品」廣告影片可連結：https://youtu.be/7pUf0zy5iv82020年全世界充滿了變化與挑戰，身為天空國家隊的中華航空，將繼續推出品牌形象廣告，敬請拭目以待。(工商 )

修憲論壇登場 藍委抱開放態度 時力望打破門檻過高限制

立院今日多名立委參加「第2屆修憲論壇」第2場次，國民黨立委李貴敏表示，國民黨對修憲抱持開放態度，時力立委邱顯智認為必須打破修憲門檻過高問題，民眾黨立委張其祿指出，現行選制造成大黨恆大、小黨恆小，不分區席次制度應調整。民進黨立委陳亭妃說，會盡力催出過半公民複決同意票。今日論壇以「年輕世代縣政藍圖與願景」為主題，邀請多名立委出席與談。李貴敏表示，國民黨正在考慮「要不要廢考監兩院」，黨不會基於政黨利益而先有定見，現在也會接納各界意見，歡迎大家給國民黨意見，屆時會在討論，做出正確且反映民意的決議。邱顯智指出，台灣的各項法律幾乎都是繼受德國，而德國是將《憲法》視為法律案之一，台灣卻在2005年修憲後，把門檻拉到超高，包括修憲須4分之1立委提議，4分之3出席，出席立委4分之3決議，提出憲法修正案並公告半年，再有過半選舉人數投票同意後才能通過。邱顯智認為，時代必須與時俱進，就像《憲法》第130條規定滿20歲才有選舉權，但歐洲許多國家都已下修為18歲，甚至16歲。台灣應該要呼應社會需求。張其祿說，2020總統及立委選舉，民眾黨拿了11％政黨票，卻只有5席，若以立院113席立委比例，照理應該要拿13席，等於是硬生生少了8席。而區域立委經營選區，連路燈不亮也要處理，好像在當里長，也影響問政品質，應增加不分區立委席次，並容納更多元聲音。張其祿指出，很多台灣人都認為「投票就是民主自由」，但在台灣，大家都知道，受薪階級在台北根本買不起房子，所以投票就真的有保障嗎？事實上，社會、經濟正義，台灣人都沒受到保障。陳亭妃表示，許多年輕人擔心公民權下修至18歲在面對超門檻的公民複決時無法通過，因此將會在選區內將憲改塑造為公民運動，盡力催出過半公民複決同意票。

6.7大地震撼全台 氣象局曝原因：未來一周還有餘震

氣象局針對10日晚間規模6.7地震說明。訂閱影音：中時新聞網地牛翻身！21：19東北部地區發生中型有感地震，國家級警報大響，全台天搖地動，震央位於宜蘭外海，北緯 24.74度，東經 122.03度，即在宜蘭縣政府東方 27.2 公里 ，地震芮氏規模6.7，深度76.8公里。由於此次規模之大，除了南部地區，就連外海的澎湖與連江縣都有感，PTT八卦版也瞬間洗了10多頁地震文。氣象局也將在晚間10點召開記者會說明詳細情形。氣象局地震測報中心副主任吳健富初判，今晚應是位於東北角的隱沒帶發生錯動，加上距離台灣近，所以感受比較明顥，預估一周內還會有規模三以內餘震。吳健富表示，台灣7成地震都發生在東北角，主要原因皆為隠沒帶位移錯動引發地震，屬於正常現象。各地震度：宜4北4花4桃4竹4投4中4苗4雲4嘉4東3彰3高3南3屏2澎2馬1。(中時新聞網)